Valeur locative
Il s’agit du revenu généré par la location d’un bien immobilier.
Glossaire
Lexique des entreprises souhaitant prendre de meilleures décisions avec des données de qualité
Dédié aux professionnels de l'immobilier, aux fournisseurs d'énergie, aux assurances et assistances, voici un lexique pour vous guider dans la compréhension de nos métiers autour de la récolte de données. Si vous avez besoin de précisions sur un mot ou plusieurs, contactez-nous, nous serons ravis d'y répondre.
Ventilation
La ventilation consiste à apporter de l’air neuf de l’extérieur pour renouveler l’air au sein du logement et extraire l’air vicié. On parle aussi d’aération. La ventilation peut être naturelle ou mécanique, c’est-à-dire assistée par des ventilateurs.
Ventilation naturelle
La ventilation naturelle fonctionne sans avoir besoin de dispositif mécanique (ventilateur). Le passage de l’air se fait grâce à des grilles de ventilation basses et hautes. Le renouvellement de l’air dépend du vent et du tirage thermique.
Vidoir
Cuve ou cuvette dans laquelle les eaux de vidange sont déversées.
Vigic ou Vigik
Système de contrôle à l’entrée des immeubles d’habitation.
Visite locative
Processus par lequel un potentiel locataire visite physiquement ou virtuellement un bien immobilier pour l'évaluer avant de le louer.
Visite virtuelle
Simulation d'un lieu existant, souvent composée d'une séquence de vidéos ou d'images, qui permet à l'utilisateur de se déplacer à travers l'espace de manière interactive.
VMC
VMC est l’acronyme de Ventilation Mécanique Contrôlée. Il s’agit d’un dispositif permettant de renouveler l’air d’une pièce d’un bâtiment.
VMC à double flux
La VMC à double flux permet l’entrée et la sortie de l’air dans les deux sens. Elle est présente généralement dans les pièces dîtes “sèches” comme le salon ou bien les chambres. Cela permet d’apporter de l’air dans ces pièces et d’extraire l’air humide dans les pièces comme la salle de bain.
VMC à simple flux
Une VMC est dite à simple flux lorsque l’air ne circule que dans un sens. L’air est donc aspiré à l’extérieur du bâtiment, ce qui permet – notamment dans les pièces humides – de faire circuler l’air humide et les mauvaises odeurs.
VMC autoréglable
Une VMC est autoréglable lorsqu’un débit d’air est paramétré à l’installation du système de ventilation. Ce débit sera constant quelles que soient les conditions climatiques, le niveau d’humidité ou le nombre de locataires.
VMC gaz
La VMC à gaz fonctionne de la même manière qu’une VMC à simple flux. Toutefois, elle permet d’évacuer non seulement l’air vicié présent dans les pièces humides, mais également les produits de combustion de la chaudière ou du chauffe-eau à gaz.
VMC hygroréglable
Une VMC est hygroréglable lorsque les bouches d’extraction se ferment et s’ouvrent automatiquement en fonction du taux d’humidité de la pièce. Le débit d’air paramétré à l’installation du système n’est donc pas constant.
VMC thermodynamique
Une VMC est hygroréglable lorsqu’une pompe à chaleur est associée à la VMC pour rendre plus efficace le transfert de chaleur généré par l’échangeur thermique. Cette pompe permet également de rafraîchir le logement en été et de le réchauffer en hiver.
VMR
La VMR, “Ventilation Mécanique Répartie”, fonctionne selon le même principe qu’une VMC simple flux. La différence est qu’il n’y a pas d’extracteur placé en toiture. Chacune des pièces humides dispose de son propre extracteur.