Caisse d’allocations familiales (CAF)
La CAF est un service de la Sécurité sociale chargé de la famille. Il verse des aides financières telles que l’aide personnalisée au logement (APL) ou encore l’allocation au logement (AL).
Glossaire
Lexique des entreprises souhaitant prendre de meilleures décisions avec des données de qualité
Dédié aux professionnels de l'immobilier, aux fournisseurs d'énergie, aux assurances et assistances, voici un lexique pour vous guider dans la compréhension de nos métiers autour de la récolte de données. Si vous avez besoin de précisions sur un mot ou plusieurs, contactez-nous, nous serons ravis d'y répondre.
Captation 3D
Technique de numérisation pour créer des modèles tridimensionnels précis d'objets physiques ou d'environnements à l'aide de diverses technologies.
Carnet d'information au logement
Document qui regroupe toutes les informations importantes concernant un logement, incluant les détails techniques, les diagnostics, les travaux réalisés et ceux à prévoir. Ce carnet sert à informer les propriétaires, les locataires ou les acheteurs potentiels.
Carrez
Il s’agit de la surface plancher d’un bien immobilier après retranchement des murs, cloisons, cage d’escalier, etc., ayant au minimum une hauteur de 1m80.
Caution
Personne qui garantit le paiement d’un loyer dans le cas où le locataire ne pourrait le faire.
Caution simple
En cas d’impayés, le bailleur doit au préalable envoyer un commandement de payer au colocataire. Si celui-ci ne peut le faire, le propriétaire peut alors se retourner contre sa caution pour obtenir le paiement des impayés.
Caution solidaire
En cas d’impayés, le bailleur n’a pas à envoyer un commandement de payer au colocataire. Il peut se retourner directement contre la caution dès le premier impayé.
Cautionnement
Il s’agit d’un contrat par lequel une personne, la caution, s’engage à payer le bailleur à la place du locataire si ce dernier est en incapacité de la faire.
Charges imputables au locataire
Il s’agit des dépenses locatives initialement prises en charge par le bailleur, mais qu’il peut se faire rembourser par le locataire. Les charges imputables au locataire sont limitativement énumérées par la loi.
Charges locatives
Elles correspondent aux dépenses engendrées par l’occupation des parties privatives et/ou communes. Le bailleur et le locataire définissent ces dépenses dans le bail et indiquent le mode de paiement établi.
Charges récupérables
Autre expression pour nommer les charges locatives imputables au locataire. Ce sont des dépenses locatives initialement prises en charge par le bailleur, mais qu’il peut se faire rembourser par le locataire.
Charnières
Assemblage mobile de 2 pièces réunies sur un même axe ce qui leur permettent de tourner.
Chaudière
Une chaudière vous assure le chauffage et/ou l’eau chaude dans votre logement. Il existe plusieurs types de chaudière : les chaudières standards (chaudières à gaz, au fioul, au bois ou électriques), à basse température (fonctionnant avec une température de l’eau moins élevée), à condensation (récupérant l’énergie présente au niveau des fumées pour chauffer l’eau du circuit) ou à ventouse (permettant d’évacuer les fumées). Une chaudière peut être installée au mur, mais aussi au sol.
Chiffrage de travaux
Estimation du coût des travaux de réparation, construction ou de rénovation, prenant en compte les matériaux, la main-d'œuvre, et autres dépenses associées.
Clapets
Élément mobile qui règle la circulation d’un fluide dans un seul sens.
Clause de solidarité
Clause inscrite au contrat de location spécifiant que les locataires sont conjointement responsables des obligations du contrat de location. Par exemple, si un loyer n’a pas été payé, le bailleur peut se retourner contre les autres locataires pour obtenir le versement de cet impayé. De la même manière, les réparations des éventuels dommages causés au logement incombent à tous les colocataires, qu’ils en soient responsables ou non.
Clause résolutoire
Clause inscrite au contrat de location spécifiant que le bail sera résilié automatiquement si l’une des parties ne respecte pas ses obligations contractuelles.
Clavettes
Cheville utilisée pour assembler 2 pièces.
Coefficient d’insalubrité
Pour évaluer l’état d’insalubrité d’un logement, on calcule ce que l’on appelle un coefficient d’insalubrité. Celui-ci est égal à la somme des notes finales des critères évalués divisée par la somme des notes maximales possibles de ces critères. Plus le coefficient d’insalubrité se rapproche de 1, plus le degré de dangerosité augmente.
Coliving
Concept de logement qui combine espaces de vie privés avec des espaces communs partagés, encouragent une vie communautaire et une réduction des coûts.
Collecte de données
Processus de rassemblement d'informations variées, de manière systématique, à travers des outils dédiés. Elle permet ensuite d'analyser les données pour obtenir des réponses à des questions spécifiques et stratégiques.
Colocataire
Personne qui loue un bien immobilier avec d’autres personnes, en vertu d’un bail de colocation. Des personnes mariées ou pacsées ne peuvent pas être colocataires.
Colocation
Location d’un logement à plusieurs.
Combustion
La combustion est une réaction chimique qui a lieu lorsqu’une matière combustible (bois, charbon, gaz, etc.) est combiné avec de l’oxygène. Cette réaction se produit avec un dégagement de chaleur utilisée pour maintenir une certaine température dans le logement.
Commission de conciliation
Il s’agit d’un organisme de médiation. La commission de conciliation intervient quand il y a un litige entre le locataire et le bailleur afin de trouver une solution à l’amiable. Elle peut être sollicitée par le propriétaire ou le locataire. La saisine est gratuite.
Compteur “Linky”
Nouvelle génération de compteur (intelligent), il a la particularité de porter son nom et d’être composé d’un boîtier jaune. Le suivi de la consommation peut se faire en ligne ou bien en direct via les boutons. Très facile à manipuler.
Compteur électromagnétique
Modèle ancien doté d’une roue au milieu. La rotation de la roue est proportionnelle à la consommation d’électricité. Il peut y avoir un affichage (pour un tarif de base) ou deux affichages (un pour les heures pleines, comme par exemple la journée, et un pour les heures creuses comme par exemple la nuit). La consommation électrique est donc calculée grâce au nombre de rotations effectuées par la roue.
Compteur électronique
Plus moderne, c’est généralement un boîtier blanc doté d’un cadran unique accompagné de boutons bleus. La consommation est donc affichée et les boutons permettent d’accéder aux différentes informations (tarif base, Heures pleines/creuses…).
Conciliateur de justice
Il s’agit d’un auxiliaire de justice. Ce médiateur a pour mission de trouver une solution amiable pour régler un litige entre le bailleur et le locataire. Il ne peut en aucun cas imposer une décision à ces parties. La saisine du conciliateur est gratuite.
Concubins
Ce sont des personnes vivant ensemble sans être mariées ou pacsées.
Condition suspensive
Il s’agit d’une clause inscrite au contrat selon laquelle ce dernier, ou un droit, ne sera effectif qu’une fois la réalisation d’un événement.
Contrat de location
Également nommé “contrat de bail” ou “bail”, il s’agit d’un document contractuel entre propriétaire et locataire fixant les modalités d’une location d’un bien immobilier.
Contrat préliminaire
Il s’agit d’un avant-contrat par lequel le vendeur s’engage à réserver un bien immobilier à une personne en contrepartie d’un dépôt de garantie. Le montant de ce dépôt ne peut pas représenter plus de 5 % du prix du bien. Le vendeur doit adresser ce contrat à l’accédant par lettre recommandé avec accusé de réception. L’accédant dispose alors d’une délai de rétractation de 7 jours à compter du lendemain de la réception de cette lettre.
Copropriétaire
Personne possédant un bien en commun avec d’autres.
Copropriété
Organisation d’un immeuble dont la propriété est repartie entre plusieurs personnes.
Coupe-circuit
Appareil qui stoppe un circuit électrique dans le cas où le courant devient trop important, notamment en cas de court-circuit.
Crédence
Il s’agit d’une protection qui se situe généralement entre le plan de travail situé dans la cuisine et les meubles hauts. Cela permet d’éviter les éclaboussures de graisses.
Crémones
Espagnolette qui permet de fermer la fenêtre.
Critère de performance énergétique minimale
Un logement est décent s’il respecte le critère de performance énergétique minimale. En d’autres termes, il doit être protégé contre les infiltrations d’air parasites (applicable depuis le 1er janvier 2018) et permettre une aération suffisante (applicable depuis le 1er juillet 2018).